LA SPÉCULATION IMMOBILIÈRE Italo Calvino 1990

 

Quinto ALFONSI, le narrateur, revient parfois dans sa maison familiale, proche de SAN REMO et succombe à la fièvre immobilière de la «  Riviera italienne » à la fin des années cinquante :

Il souhaite, avec son frère, AMPELIO , vendre une partie des jardins pour régler des droits de succession , après la mort de leur père !!!

Seul, CAISOTTI un maçon , promoteur et constructeur semble apprécier ce terrain , éloigné de la mer et le narrateur aimerait s’ associer avec lui pour y construire un grand immeuble et demander , en paiement , des appartements en pleine propriété ;

les rendez-vous se succèdent, avec l ‘ avocat, pour le contrat d’association, l ‘ architecte, qui doit dessiner les plans, le notaire pour la vente des terrains ,avec des contrats privés , une combine à l ‘ italienne pour masquer au fisc les faux chiffres de l ‘ acte notarié !!!

La Mairie doit aussi délivrer son avis technique (le permis de construire) et le chantier démarre doucement, avec 2 ouvriers pour creuser les fondations, car le promoteur se fait prier pour régler les traites sur le terrain acheté !!!

Au fil des mois , les rapports s’aigrissent entre le narrateur et CAISOTTI qui manque de ciment, réclame sans cesse des délais pour le paiement des traites et réalise des pièces plus petites que celles prévues au cahier des charges …

Comble de l ‘ ironie, QUINTO découvre que son frère, AMPELIO, couche avec la secrétaire du promoteur, au lieu de surveiller l’achèvement de leur immeuble, bientôt hypothéqué !!!

CAISOTTI , dont toute la ville connait les talents d’ escroc ,propose alors aux 2 compères ,de  s ‘ occuper lui-même de la gestion des appartements , moyennant une « soulte en argent , pour solde de tout compte : un roman à déguster , sans modération, pour tout acheteur d’ immobilier locatif , sur plan !!!

JEAN

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